安柏苑入伙僅約一年，外牆已出現大範圍起泡、脫漆、泛白及疑似裂痕，部分組裝模組接駁位置亦被質疑有滲漏風險。業主辛苦儲錢上車，面對新居質素問題大感失望，更收集近200張相片要求徹查。房屋署派出無人機勘察後，揭開外牆瑕疵背後關鍵原因。

入伙一年外牆多處爆出瑕疵

屋苑自去年入伙後，外牆經歷風雨便陸續浮現異常，除了油漆起泡及剝落，亦有泛白和裂紋痕迹，組裝模組接駁膠邊更疑似開裂。業主吳小姐表示，不少住戶多年來努力儲首期購入單位，如今卻要為外牆質素憂心；居民合共整理近200張相片，促請當局延長保養期，直至問題徹底修復及通過驗收，並要求追究承建商責任。

二百張相片掀起業主追責聲浪

事件曝光後，大批業主替一眾住戶不值，居民群組對外牆狀況及後續保養安排高度關注，追責聲浪隨近200張相片持續升溫。房屋署表示，今年7月下旬接獲反映後展開跟進，至8月上旬責成承建商利用無人機全面檢查，結果發現外牆油漆有裂紋、起泡和污漬，相信與上油前未徹底清走灰塵，或封底漆塗抹不均等施工工藝欠妥有關。

十多架吊船出動後真相反轉

不過，房屋署現場查證後指出，業主提及由17樓延伸至14樓的垂直裂紋實為雨後水漬，而接駁膠邊異常則源於油漆溢出，並非模組結構受損或膠邊收縮開裂，相關單位亦沒有滲漏。瑞安承建已於8月中動用超過10架吊船修繕，必要時剷走底漆並重做飾面層，工程已完成逾八成，預計10月中旬前完成；房屋署會再以無人機核實質素，並強調承建商須按合約負責，若表現差劣，可被暫停投標資格或扣減評分。