秀茂坪邨一名公屋住戶因家庭成員減少，單位被列為寬敞戶，交樓前檢查時竟被指要為鐵閘支付4,010元還原費。惟該鐵閘早於2005年已獲書面批准更換，文件更列明符合條件便毋須復原，事隔21年仍爆出一場收費爭議。一紙保存多年的舊文件，最終令事件出現意想不到的轉折。

住戶交還公屋突被追收四千元

據住戶所述，房屋署大廈主任及物管人員於2026年9月23日上門檢查，點算單位內需要還原的設施，其間提出鐵閘涉及4,010元費用。住戶即場出示2005年自費更換鐵閘的批准文件，證明工程當年已按規格完成，亦訂明退租時只要鐵閘符合要求及運作正常，便不用回復原裝；然而，現場人員仍認為「毋須還原」不等於「毋須付款」，令住戶大感不解，遂在網上發文求助。

事件曝光網民鬧爆收費理據

事件曝光後，大批網民替事主不值，質疑既然文件已白紙黑字訂明不用恢復原狀，又怎會無故衍生還原費，紛紛促請住戶保留文件並向房署據理力爭。亦有網民從另一角度提醒，鐵閘沿用多年後是否仍然完好才是關鍵，另有人留意批准文件部分欄目未有清楚勾選，擔心舊文件格式可能引發爭拗，但整體輿論仍認為收費理據難以令人信服。

房署翻查舊檔兩日後撤回要求

住戶向房署反映後，事情在兩日內迎來反轉。房署表示，屋邨辦事處核實當年批准文件，並確認涉事鐵閘符合規格、狀況良好，已於9月25日通知租戶毋須把鐵閘還原，也不用支付任何相關費用。房署同時解釋，更換鐵閘屬可申請改動項目，租戶須事先取得書面批准；退租時若設施仍符合規定，便可保留並歸房委會所有，這場4,010元收費風波最終告一段落。