港人月均開支逾3.2萬 四成被住屋吞噬 買衫娛樂竟少過20年前

住屋開支20年間暴漲112%遠超整體增幅

統計處數據顯示，2024/25年本港住戶每月住屋相關開支（包括水電煤等）高達13,568元，較20年前的6,399元飆升112%，同期整體開支升幅僅約72%。住屋相關開支佔住戶整體支出比例，由20年前的33.9%急升至41.8%，升幅達7.9個百分點。這個比例放諸國際亦屬極端水平，遠超新加坡的24.4%、台灣的24%、日本的34.7%，甚至高於經合組織OECD成員平均的22.2%，反映港人住屋負擔之沉重冠絕亞洲主要經濟體。

網民鬧爆住屋成本蠶食生活質素淪為「供樓機器」

報告曝光後，大批網民替港人不值，紛紛慨嘆辛苦打工大半收入都被住屋吞噬。有人直言「搵幾多都係畀晒個業主」，亦有人質疑在如此高昂住屋成本下，港人根本無餘力消費娛樂，遑論提升生活質素。數據亦印證了這種感受——住戶每月平均衣履開支由20年前的820元跌至690元，娛樂、體育及文化開支由1,279元跌至1,176元，兩項支出的名義價值均較20年前倒退。食肆及住宿服務開支亦自2014/15年高峰後持續回落至4,984元，港人消費降級趨勢表露無遺。

住屋佔比四成意味其他生活開支全面受壓

住屋開支比重不斷膨脹的結果，就是其他非必要消費被逐步擠壓. 衣履開支佔比由20年前的4.3%腰斬至2.1%，娛樂、體育及文化開支佔比亦由6.8%幾乎減半至3.6%。換言之，即使整體開支有所增長，港人能夠用於改善生活品質的空間卻在持續收窄。與其他發達經濟體相比，這些地方的居民可用於住屋以外生活範疇的比例，遠較香港為高，港人在住屋重壓下的消費結構扭曲問題短期內恐怕難以逆轉。