移民日本|一家3口成功取得日本永住權經過
2015年,我們1家3口誤打誤撞下來到沖繩。大部份人也說日本只可以移居,移民日本很困難,而且要住上10年。我們親身打破這個迷思,用四年的時間取得永住權,移居日本。以下是我們的經驗分享。文章比較長,希望大家不要介意。
移民日本|一家3口成功取得日本永住權經過

由決定至離開香港用了大約兩個多月時間。決定之後首先上網找工作,申請工作簽證。離開的時候,我們沒有物業,也沒有流動資產。只有一台破舊的日本車和太太的MPF 供款。
沖繩生活指數低,租金便宜(地段類似九龍塘,800呎才大約$5000港幣一個月),食物質素性價比高。移居後人工雖然比香港少,但能夠支持我們在日本沖繩的生活.我們便馬上搬過來。
首先要解決的是住宿問題,那時候工作簽證還沒有批下來,租屋遇上很大困難。日本人比較保守,我們願意預付一年租金,全部也拒絕。最後需要公司出面為我們租屋。 移民日本|一家3口成功取得日本永住權經過
申請簽證的時候,媽媽是申請人。爸爸和三歲的女兒是配偶家庭簽證。只要收入能夠維持一家人的使費,便能夠申請配偶以及子女過來日本。收入多少沒有明確規定。因為每一個城市每一個県生活指數也有不同。在沖繩能夠成功申請,並不代表東京政府會批准。所以申請的時候最好找本地行政書士查詢。
到達沖繩,因為爸爸非常喜歡潛水,慢慢發現遊客市場仍有空間。便萌生創業的念頭。創業過程之中,發現很多文化上的問題。 【移居日本】過來人分享成功移居日本攻略移民日本|一家3口成功取得日本永住權經過
例如已經確定,簽下意向書,付了訂金的物業,在下大訂之前臨時加價。 又例如,說好的時間,不見了人。
漸漸地讓自己習慣沖繩的做事方式,隨遇而安。以我們的經驗,最後也能成事。只不過過程往往一波三折。
當初過來沖繩的時候,沒有很長遠的打算。工作簽證也是一年, 三年這樣拿。
很多香港人人告訴我們日本要拿到永住權很困難!  沖繩的老華僑,他們卻說:不是啊,其實很容易!  孰真 孰假? 我望需要親身經歷才知道。大部份移民顧問,行政書士只會接觸 工作簽證,學生簽證和經營管理簽證。永住權以及其他類型的特別簽證他們比較少接觸,沒有很多經驗。所以便造成"很困難"這種傳言。日本是一個說情理的國家,只要跟着他們定下的界線執行,沒有"不可能"這三個字。 第二年創業,創立了香港人的潛水店 ”青潛”。為了節省成本, 我們開始自己為員工申請工作簽證。我們成功申請的簽證數量,甚至令行政書士覺得唧唧為奇。 移民日本|一家3口成功取得日本永住權經過移民日本|一家3口成功取得日本永住權經過
其實媽媽搬來日本不久,便開始了解日本的移居制度及要求,為永住埋下伏缐。只要理解日本政府的思維,取得簽證其實一點也不困難。我們把自己的經驗輯錄在片段中。讓大家了解日本的移居思維。(我們不會叫你買樓,也千萬不要找我們幫忙申請簽證!如果過來沖繩,請找我們潛水,我們便滿足了!)
《2020 日本移居攻略》:簽證背後思維 – 17 分鐘完整影片版本
https://www.youtube.com/watch?v=44eHoI8fiP8

同一時間也為我們自己改變簽證類型,由”普通工作簽證”轉成為"高度專門職"簽證,為申請日本永駐權鋪路。
"高度專門職",有人叫做-超級簽證。 容許配偶免除一個星期28小時的工作時間限制。也可以申請家庭助理一同來日本(但是需要根據日本勞動法)。如果家庭裏有一位六歲或以下的小孩,可以申請四大長老其中一位過來幫忙*。 取得"高度專門職"身份之後大約一年左右我們便順利取得日本永住權。 前後我們用了大約四年時間左右。 【移居日本】過來人分享成功移居日本攻略 一開頭也有提及,我們的資金不多,來到沖繩幾年,收入比香港少,生活穩定,只是。。。仍然沒有足夠資金購買物業。取得永住權後便能夠申請銀行借貸購買物業。 選擇物業過程中,慢慢了解到日本不同的地產類型,為什麼有些物業很便宜,但是不應該購買。日本物業像買車,大部份情況價值只會下跌。 【移居日本】過來人分享成功移居日本攻略 一間物業有兩部份,建築物價值以及土地價值。 建築物的價值只會一直下跌,除非土地價值升幅能夠超越建築物本身的貶值,否則轉售的時候價值只會下調。 土地擁有權在日本有很多種,永久擁有,租地,農地,很多種不同類型。另外再細分新法和舊法。日本有時會聽到免費轉讓土地或建築物,在香港來說是不可思議。但是在日本,這些沒有價值的土地和建築物每年仍然需要繳納稅項給政府。對擁有人來說是負擔。最後寧願把物業送出去。 【移居日本】過來人分享成功移居日本攻略 日本簽證有三四種常見的-  【移居日本】過來人分享成功移居日本攻略 工作簽證:這一種類型涵蓋很多,只要是受薪,便屬於這種簽證。這是最為普遍。 常見誤解1:需要懂得日文才能夠申請這種簽證。事實上,不用懂得日文也可以申請。 常見誤解2:要有大學畢業才能夠取得工作簽證。這一兩年日本已經放寬了這個條件。如果你有相應的工作經驗但沒有大學畢業,可以叫公司撰寫理由書解釋為什麼要聘請。政府如果覺得合理,也會批出簽證。
投資管理簽證:這種簽證在香港最多人查詢,只需要500萬日元投資便夠取得居留權。基本上是正確,只不過如果要續簽這種簽證,你的投資需要有健康回報。如果兩三年後仍然是赤字,日本政府便會想,我為什麼仍然要給他們簽證?簽證便可能不被延續。 常見誤解:購買物業出租可以當作投資管理收入。不可以!絕對不可以!除非你的公司是做物業投資,但是如果只有一兩個物業出租,政府不會把你當作是物業投資公司。只有一兩個物業需要申請民宿牌照出租。民宿公司,便符合投資管理簽證要求。 【移居日本】過來人分享成功移居日本攻略
學生簽證:越來越多人選擇過來日本讀日文,之後留下來工作。因為日本語言學校畢業,即使沒有大學畢業,取得工作簽證也不會太困難。 常見誤解:年紀大不可以申請學生簽證。不對。學生簽證沒有年紀要求,學生簽證的要求是有100小時的讀日文經驗,才能夠申請去日本讀日文。 配偶簽證: 顧名思義配偶是日本人。這個不用我再解釋吧… 自己去speed dating 吧! 其實如果30歲以下年青人沒有大學畢業, 也沒有足夠工作經驗但是又想去日本居住。可以申請日本工作假期,每年有幾百個名額. 我們很多員工也是工作假期開始。雇主認為合適,便會為他們嘗試申請工作簽證。自己也可以來到日本找語言學校留下來。 路最困難的不是第一步,是怎樣堅持下去。過程中一定會遇見很多不可見困難。只要堅持下去,一定看得見光明!家人,朋友,甚至網上也可以找到幫忙。 花多一點時間做功課 fact check。不要道聽塗說!!! 問多些人,自己了解多一些。 看完這麼長的文章如果仍未被我把了你那團火弄熄,你可以看一看我們網站。(*文章有些詳細內容需要參閱我們網站內的文章) https://www.oki-family.com/日本移居指南/ 【移居日本】過來人分享成功移居日本攻略
我們詳細記錄了我們的移居經歷,面對的問題,怎樣解決。再把我們自己的簽證經驗和為員工申請簽證的經驗製作成不同的Q&A 文章和影片。有初步了解(看完我們的文章應該遠遠超越"初步"),便懂得怎樣找可靠的移民顧問幫忙。不要急,貨比三家,找多幾間詢問,看看那一家最可信。

我們不是做地產, 也不是做移民顧問。我們的收入只是我們的潛水店"青潛"。我們非常願意回答移居的問題。但是如果需要協助移居,我們還叫你Google 找移民顧問或日本行政書士資詢….