蔡天鳳案｜豪宅登記鄺球名下始末 豪宅出資人並非來自蔡天鳳 蔡母揭女兒收入來源：未婚前已有「億幾兩億」
加多利山業權安排埋下衝突
蔡天鳳母親張燕花於10月6日繼續出庭作證，她供稱蔡天鳳購入加多利山單位時，為節省逾900萬元印花稅，將物業登記於鄺球名下，對方當初曾表示願意隨時交還。惟蔡天鳳於2022年6月計劃出售單位，鄺球與鄺港智均反對，鄺球更拒簽授權書。
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蔡母指鄺球曾警告「你夠膽賣，我殺咗你全家」
張燕花在庭上正式作供時表示，鄺球曾向蔡天鳳說「賣樓就殺死你」，其後又向她揚言「我殺咗你全家」。她亦確認女兒曾遭鄺球打，「真係有打阿囡，鬧囉，要打要殺」。庭上播放的母女錄音訊息中，蔡天鳳形容對方是「賊老頭」，並向 媽媽表示「佢（鄺球）真係過嚟打我」。張燕花表示，當時鄺球和次子鄺港智都不想賣掉單位。於是，張燕花在2022年9月打電話告訴他們，「你哋全家都知道呢層樓係呀囡嘅」。起初，鄺球明確表示不願賣房，甚至非常兇狠地說：「這房子不許賣！」他還警告說：「你夠膽（賣呢層樓），我殺咗你全家」，在被告欄的鄺球聞言冷笑。
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張燕花解釋為何蔡天鳳多次以鄺球名字登記購買單位名車名錶
此外，控方播放了一段蔡天鳳與張燕花在2022年10月17日的語音訊息，蔡天鳳提到她曾以鄺球的名義購買了海南的房產、一輛黑色七人座車和一輛勞斯萊斯汽車，此外，她也為鄺港智買了一隻手錶。蔡天鳳亦打算收回以鄺球名義購入的海南物業、兩輛汽車及其他財物，令衝突進一步升溫，雙方此後多次爭執。
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控方詢問為何鄺球名下有兩輛車，張燕花稱鄺球及鄺港智聲稱擅長投資，指鄺港智表示要做生意，「給他拿去賣，值錢的話就賣掉」。控方再問，為什麼要登記在鄺球的名下？張回答「從來大家關係就很好，用他的名字，這樣照顧他，大家相處融洽」。
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控方接著問「登記在鄺球名下有什麼好處？」張燕花回答「有着數，咁投資呢啲嗰啲，咁賺錢就要賣，佢賣得到佢就攞去賣，錢就畀阿女」。
張燕花1方法令鄺球終簽署售樓授權書
張燕花向鄺球表示只能走法律程序，對鄺球說「法庭見」，這使得雙方幾乎反面。張燕花表示，鄺球認為「想啲樓依然係佢嘅」，因此在處理海南物業和加多利山單位的售樓授權書時雙方經常發生爭執。蔡天鳳與鄺球「不斷吵架，她想把所有東西都收回」，鄺球起初只是簽了海南物業的售樓授權書，在張燕花表明可能會提告後，他才改變主意，最後在2022年10月同意簽署加多利山單位售樓授權書。
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張燕花強調，鄺球最後願意配合，海南物業簽署後授權給張燕花的姊夫出售，最終在2022年12月成功成交，蔡天鳳也取回了售樓款項。張燕花作證時，庭上的鄺球時不時皺眉、搖頭及冷笑。
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鄺球、鄺港智及鄺港傑否認謀殺
鄺球、鄺港智及鄺港傑其後被控謀殺及阻止合法埋葬屍體。案件目前仍在審訊，母女錄音與張燕花證供令遇害前的家庭及財產糾紛逐步浮面，但各項指控及事件關聯仍須由法庭裁決。
案件涉及親屬代持物業、巨額印花稅及售樓爭執，相關庭上內容公開後引起社會關注，焦點亦落在以他人名義登記資產可能產生的風險。
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