很多人都會在海外置業,今次要說的地方是日本!YouTuber「大阪ANDY哥」帶大家看一棟位於大阪府阪南市的一戶建(獨立式洋房),只要420萬日元(約港幣32萬元)就可以買到。之後「大阪ANDY哥」更提醒大家日本凶宅法律問題及舊樓水道需要注意的地方!

YouTuber「大阪ANDY哥」今次介紹了位於大阪府阪南市的一戶建,這棟兩層高的獨立屋在昭和48年(1973年)建成。只要420萬日元,即大約港幣32萬元就可以買到這棟48年樓齡的兩層高房子,到底內裡結構是怎樣呢?

YouTuber「大阪ANDY哥」今次介紹了位於大阪府阪南市的一戶建(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)
YouTuber「大阪ANDY哥」今次介紹了位於大阪府阪南市的一戶建(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

只要420萬日元就可以買到這棟48年樓齡的兩層高房子(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)
只要420萬日元就可以買到這棟48年樓齡的兩層高房子(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

舊樓水道問題

這棟舊房子擁有兩個泊車位,一走進去左面就可以看到廁所,更設免治馬桶。雖然看似十分方便,但要留意這棟舊房子列明了上水道,即是在房子下設有化糞池。

一走進去左面就可以看到廁所,更設免治馬桶。(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)
一走進去左面就可以看到廁所,更設免治馬桶。(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

免治馬桶。(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)
免治馬桶。(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

而房子設有廁所、浴室、廚房、飯廳,一應俱全!不過指房子有一種「古早味」,「大阪ANDY哥」相信怪味是由榻榻米傳出,之後可以試試換走榻榻米。

由片中可以看到整間房子的橫樑偏矮,175cm以上的人要彎腰才不會撞到橫樑。

整間房子的橫樑偏矮(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)
整間房子的橫樑偏矮(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

而一樓及二樓共有四間房間可作睡房用。

日本凶宅問題

之後就提到如果買日本舊屋,一定要留意「凶宅問題」。說到這裡他們都覺得屋子陰風陣陣,更指燈上的「紅繩」有點寒意。

說到這裡他們都覺得屋子陰風陣陣(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)
說到這裡他們都覺得屋子陰風陣陣(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

燈上的紅繩有點寒意?(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)
燈上的紅繩有點寒意?(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

而Andy哥就提提大家,如果太便宜,害怕是凶宅的話,可以上網查詢,因為日本有網站會列明所有房屋曾發生過的自然或非自然死亡事件。

如果太便宜,害怕是凶宅的話,可以上網查詢(圖片來源:YouTube@「大阪ANDY哥」)
如果太便宜,害怕是凶宅的話,可以上網查詢(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

另外,如果房子的上一手有出現過這些事件,地產經紀都是有責任告訴客人,如果購入後才發現是凶宅,是可以從法律途徑追究。不過有一點要留意,有一種情況是可以豁免的,就是A住的時候有人死了,轉手給B(地產經紀要告訴B是凶宅);B之後再賣給C,地產經紀是不需要將「這裡曾死人的事實」告訴C。所以在日本買樓前一定要仔細Check清楚!

在日本買樓前一定要仔細Check清楚!(圖片來源:YouTuber「大阪ANDY哥」)
在日本買樓前一定要仔細Check清楚!(圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥)

去片!

圖片來源:YouTube@大阪ANDY哥