供樓幾十年，原以為還清按揭就可以安享晚年，誰知竟是另一個噩夢的開始！日本一對7旬夫婦，35年前豪擲4500萬日圓（約220萬港元）買入心儀的獨立屋，辛苦大半生終於在60歲前供甩。本以為可以鬆一口氣，未料昔日的夢想家園，如今竟變成一個「恐怖錢坑」，維修費天價到嚇人，令兩老悔不當初，只想盡快賣屋走人！

昔日夢想家園變體力負擔雜草叢生淪為荒屋

事主佐藤夫婦（化名）憶述，35年前買入這間約165平方米、連大花園的獨立屋，當年屋內滿是孩子的歡笑聲，每月硬啃12萬日圓（約5900港元）樓按都覺得是「甜蜜的負擔」。但隨著年紀漸長，74歲的丈夫患上脊椎狹窄症，連站立都有困難；71歲的妻子則受膝關節炎折磨。以往最自豪的大花園，如今變成體力上的地獄，丈夫大呻：「夏天唔理佢兩個禮拜，啲雜草就生到條腰咁高，我入去割草唔夠10分鐘，條腰就痛到伸唔直！」去年更要硬食每次1.8萬日圓（約880港元）的除草服務，一個夏天就燒了超過5萬日圓（約2500港元）！

天價維修費高達300萬円退休金月月清袋點樣捱

除草費已令人肉痛，更恐怖的還在後頭！前年梅雨季，二樓睡房開始漏水，外牆油漆亦嚴重剝落。夫婦找來建築公司報價，結果嚇到臉青！單是屋頂及外牆翻修，費用竟高達298萬日圓（約15萬港元）！對於每月只靠24萬日圓（約1.2萬港元）退休金過活的兩老來說，這筆錢簡直是天文數字。扣除水電、伙食、屋稅及醫療費後，退休金已幾乎月月清袋。雖然他們有約1500萬日圓（約73.4萬港元）的積蓄，但那是為應付重病或入住安老院的「保命錢」，根本不敢亂用，令原本的養老計劃全盤崩潰。

事主悔不當初急欲賣樓專家籲退休前及早規劃

面對殘破的家園和巨額維修單，佐藤先生坦言：「從來無諗過維持一間屋會咁攰，老實講，只要有人肯買，我想即刻賣咗佢。」太太亦無奈附和：「後生嗰陣總係想要大屋大花園，而家先知全部都係負擔。」事件亦引起專家關注，提醒市民買樓是人生最大支出之一，但房屋價值和居住需求會隨年齡改變。即使仍在工作，亦應及早評估退休後的居住安排，適時考慮「大屋換細屋」，才能保障退休生活質素及財務穩定，避免重蹈覆轍！