秀茂坪邨一名公屋租戶因成為「寬敞戶」而要交還單位，退租檢查期間卻被要求為一扇早獲批准更換的鐵閘支付4,010元還原費。事主手持2005年房署批核文件據理力爭，仍被告知文件沒有列明毋須付款。這張相隔21年突然出現的帳單，最終驚動房署介入核實。

獲批自費換閘廿一年後突收帳單

事主早於2005年依程序申請自費更換單位鐵閘，並獲房署書面批准，相關文件亦一直保留至今。至9月23日，屋邨辦事處職員為退租進行檢查，發現鐵閘並非原裝，提醒事主可能需要還原；事主隨即出示批核文件，惟據其所述，大廈主任仍要求繳付4,010元，並以文件只寫毋須還原、未有寫明毋須付款作解釋，令她大感無奈。

文件在手仍被追費網民群起鬧爆

事件曝光後，大批網民替事主不值，質疑既然鐵閘獲准保留，現場亦毋須進行還原工程，收取相關費用便欠缺合理基礎。有人直指批核文件同樣沒有列明租戶需要付款，亦有人認為可能是職員未掌握多年前的批核安排，建議事主向上級反映，並要求屋邨辦事處清楚交代收費依據，避免在未釐清責任前承擔款項。

房署核實兩日後裁定結果大逆轉

爭議最終迎來轉折。房署表示，辦事處核實事主提交的批准文件後，確認涉事鐵閘符合規格，而且狀況良好，已於9月25日回覆租戶，列明鐵閘毋須還原，事主亦毋須支付任何相關還原費。換言之，這筆一度令事主大感錯愕的4,010元帳單毋須繳付，保存多年的批核文件亦成為釐清事件關鍵。