近年不少香港人都覺得住公屋等如「人生贏家」,但假如抽到的是凶宅,你又願不願意住進去?日前就有網民分享朋友近日獲派公屋大單位,卻發現收樓信寫上特殊情況,原來該單位是凶宅。事主煩惱應否接受安排,於是上網求意見。

網民等足10年終獲公屋:係凶宅

有網民近日在Facebook群組出post,指朋友輪候1人公屋超過10年,早近終於收到房屋署的通知,指他獲派葵涌邨的一個公屋單位,租金$1,571,以一人單位來說應該是大單位,朋友滿心歡喜,但仔細閱讀配房通知書時,才發現信中寫明該單位「曾發生自殺/意外死亡事件」,即是凶宅!朋友不知應否接受,因此上網求意見。

公屋 有市民輪候公屋超過10年,早近終於收到房屋署的通知,但獲派的是凶宅公屋。
有市民輪候公屋超過10年,早近終於收到房屋署的通知,但獲派的是凶宅公屋。(圖片來源:Facebook群組「香港公營房屋討論區」)

公屋 在香港求一個安樂窩不容易,抽公屋是不少小市民的上車機會。
在香港求一個安樂窩不容易,抽公屋是不少小市民的上車機會。(圖片來源:《濁水漂流》劇照)

網民意見兩極:人人都終有一死

對於應否接受,網民意見分兩派;部分認為葵涌邨「位置非常好」、「配套都算齊」,假如事主不怕其實應該接受,又有網民指「人人都終有一死,點死都係佢自己嘅事,同間屋無關」,也有網民分享自己也是住凶宅的經驗,更指多年來相安無事。

如果真的害怕,可以入住前拜四角;也有網民指假如有考慮就不如放棄,不然入住後心裡總是會覺得不安落,「等咗十年,唔爭在等第二次派」。也有網民建議先不要急著決,親自去單位感受一下,綜合附近環境再作決定。也有網民直言平生不作虧心事,「窮鬼更可怕」。

公屋 部分網民認為葵涌邨「位置非常好」、「配套都算齊」,是個好選擇。
部分網民認為葵涌邨「位置非常好」、「配套都算齊」,是個好選擇。(圖片來源:Facebook群組「香港公營房屋討論區」)

公屋 有網民指人總有一死,就算派新樓也有可能有問題,最重要是自己感覺OK。
有網民指人總有一死,就算派新樓也有可能有問題,最重要是自己感覺OK。(圖片來源:Facebook群組「香港公營房屋討論區」)

公屋 有網民直言「窮鬼更可怕」。
有網民直言「窮鬼更可怕」。(圖片來源:Facebook群組「香港公營房屋討論區」)

公屋 有網民分享自己也是住凶宅的經驗,更指多年來相安無事。
有網民分享自己也是住凶宅的經驗,更指多年來相安無事。(圖片來源:Facebook群組「香港公營房屋討論區」)

僅3次機會揀公屋 放棄凶宅都扣一次

也有網民留言,指因為今次事主獲發的公屋是凶宅,因此就算拒絕也不會扣一次機會,但根據房屋署資料指,申請者在揀樓及獲發出有關「配房通知信」後,假如放棄入住單位,就會被視為「不合情理拒絕編配」。假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由,其公屋申請會被取消。申請者於房屋署發出「配房通知信」前通知放棄自行揀選的單位則不受此限。而從事主分享的照片可見,上面寫的是「配房通知信」,即假如事主拒絕,就可能會被計算一次,剩下兩次機會。

公屋 只得三次機會,因此要小心決定!
只得三次機會,因此要小心決定!(圖片來源:《濁水漂流》劇照)

事主或因特快公屋編配計劃獲凶宅單位

今次事主獲分配到的凶宅公屋,可能是經「特快公屋編配計劃」獲派。因為若按一般程序申請公屋,現時公屋輪候時間平均為6年,假如想更快獲發公屋,可以申請每年約年中推出的「特快公屋編配計劃」,符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。

這些單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,而根據過往特快公屋名冊所寫,有些單位曾出現「住客在半年相繼去世」、「鄰居脾氣古怪,曾襲擊其他住客」、「曾多次發生追討欠債事件」等事件。

公屋 香港人要上車真的不容易。
香港人要上車真的不容易。(圖片來源:《香港愛情故事》劇照)

凶宅只佔少數?特快公屋編配計劃限制多

當然,凶宅公屋其實只佔少部份,但「特快公屋編配計劃」最大的限制在於,申請者接受自選單位的編配,在租約生效日期起計三年內,申請者及其家庭成員不可以要求調遷。而該公屋單位首次租約生效日期起計三年內,也不能當綠表申請居屋,只能視為白表申請者,限制非常多。但同時凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,可享有租金寬減,不過在租金寬減期間,租戶不可申請房屋署的租金援助計劃,有得有失,儘管如此,2021年仍有逾6萬宗申請,相當搶手。

公屋 假如你是事主,又會不會住這個凶宅公屋單位?
假如你是事主,又會不會住這個凶宅公屋單位?(圖片來源:《濁水漂流》劇照)

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撰文:新假期圖片來源:Facebook群組「香港公營房屋討論區」、《濁水漂流》劇照、《幻愛》劇照、《香港愛情故事》劇照、Viutv《黑市》截圖

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