買樓和去旅行,你會揀邊樣?別名「Package Lau」的劉鳴煒教年輕人「去少啲日本,每月儲3千元首期買樓」,但是香港樓價持續瘋狂上升,連公屋呎價都超越1萬元。香港人,我們要儲錢多久才能買到樓?Skyscanner 分析7大原因,勸諫你與其花一輩子追求買樓夢,不如多去幾趟旅行見識世界!

01 | 香港樓價太瘋癲

根據2017年年初公佈的「全球樓價負擔能力調查」,香港的樓價是全球最難負擔的城市,樓價入息比率為18.1倍,即要「不吃不喝,不花一毫一分」約18年才可置業。報告同時指出,現時香港的樓價中位數為542.2萬元,如果沒有父母幫手俾首期,月薪萬多港元的年輕人儲一輩子錢都未必買得起樓。既然如此,不如將儲蓄用來炒股、做生意或去旅行,總好過追求買樓夢。

02 | 你究竟在奮鬥什麼?

今時今日的香港,儲錢的速度永遠趕不上樓價上漲的速度。2003年將軍澳中心約900呎的單位樓價270萬港元左右,2017年相同面積的單位最新成交參考價為883萬元,上升了超過3倍!也許到入土的那天,也不能買樓。儘管你一直節衣縮食,還是一直湊不夠錢買樓。就如《蝸居》中的對白:「要在這個城市裏有個家,這顯然是不可能的。我究竟在奮鬥什麼?」

03 | 你希望未來30年的人生被1層樓綁住嗎?

假設你幸運地有富爸爸富媽媽買你付首期上車,餘下的房價以銀行按揭貸款形式支付,未來 30 年,你需要每月供樓。有人為了買樓供樓,多年不敢去旅行、節衣縮食、不敢轉工、不敢追求自己的夢想,這是否值得呢?
另外,買樓需要承擔物業價格受經濟大環境影響的風險,如將來樓價下跌,按揭貸款將可能超過資產本身價值,就算轉賣物業,亦無法還清貸款,成為所謂「負資產」。雖然樓市專家預測負資產時代不會重來,但是誰可百分百保證呢?買1層樓來綁架未來30年的人生,還要承擔將來經濟下滑或調整的風險,何不花錢多聽幾場音樂會、去旅行和買漂亮的禮物獎勵自己?

04 | 機票價格越來越便宜

與樓價相比,機票價格越發便宜。隨着廉航如雨後春筍越開越多,航空公司競爭激烈,經常有票價優惠,只要睇準買機票時機,只需$4,000左右就可以飛歐美。去旅行還可以釋放平時巨大的工作壓力,既然買價高企買樓無望,一於多去旅行吧!

05 | 去旅行可以增強適應力

除了短期旅行,你還可以考慮工作假期或backpacking,遊走世界各國。有專家指出,當人離開熟悉的地方,到1個語言、文化完全不同的地方探索,會訓練人的適應能力。在旅行途中,難免會遇上各種挑戰,要嘗試與當地人溝通解決問題,從中,我們既認識到當地文化,又可以擴闊人際網絡。如果你為豐富旅程的內涵而學習新語言,更能刺激大腦皮質,加強記憶力,讓腦袋更靈光。所以,去旅行對個人成長很有幫助,而且旅途中的困難和趣事,還能成為日後的美好回憶呢!

06 | 去旅行可以培養創造力

在不同的地方旅遊,我們可能會遇上與自己國家截然不同的文化、習俗,因此我們無法用一貫的知識與經驗解決問題。這時候,我們需要發揮想像力,找出解決問題的辦法,在不知不覺間,我們的創造力也會加強。尤其是從事攝影、寫作、表演工作的朋友,多去旅行可以刺激你的思維,帶給你新的靈感,創造更出色的藝術作品。一邊旅行一邊在互聯網上分享旅行點滴,你還可能成為專業的旅行達人,成為你新的事業!

07 | 去旅行更會控制預算

旅遊達人都是控制預算的高手。不管你喜歡省吃儉用遊遍世界,還是闊綽豪華遊,你都知道訂購機票、酒店、儲飛行里數、換取旅行優惠的貼士。特別是喜歡廉遊的朋友,為了省錢,可以把行程預算擬定得比公司的budget plan更仔細和有系統,過程中不但強化控制預算的能力,還能在時間管理上有所進步。

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